평택송화 국민임대주택이 예비입주자 140명을 모집합니다. 11월 9일 확인한 LH 최신 첨부 공고문 기준으로 36형 70명, 46형 70명이며, 순위별 청약은 11월 25일부터 27일까지 진행됩니다.
이번 모집은 바로 입주할 140가구를 확정하는 방식이 아닙니다. 공가 발생에 따라 계약 시점이 달라집니다. 신청하기 전 자신의 거주지역 순위, 보증금과 월 임대료, 소득 및 자산 기준을 함께 살펴보세요.
1. 평택송화 36형·46형 모집과 임대조건
1) 두 주택형에서 각각 예비입주자 70명
단지 주소는 경기도 평택시 팽성읍 팽성송화로 163입니다. 모집 대상은 전용면적 36.63㎡인 36형과 45.79㎡·46.22㎡인 46형입니다.
36형과 46형에서 각각 예비입주자 70명을 뽑습니다. 공고 당시 이미 대기 중인 예비자는 각각 26명, 23명으로 기재돼 있습니다. 새로 선정돼도 앞선 대기자와 공가 상황에 따라 순서가 정해지므로 이사 계획에 유의해야 합니다.
2) 기본 보증금과 월 임대료 비교
공고일 현재 기본 임대조건은 다음과 같습니다. 같은 46형도 전용면적에 따라 금액이 나뉩니다.
- 36형 36.63㎡: 보증금 1,378만 원, 월 16만6,640원
- 46형 45.79㎡: 보증금 1,722만6천 원, 월 20만8,580원
- 46형 46.22㎡: 보증금 1,736만9천 원, 월 21만890원
보증금을 더 내고 월 임대료를 줄이는 전환은 선택사항이며 100만 원 단위로 가능합니다. 36형은 최대 전환 시 보증금 3,278만 원, 월 7만1,640원으로 제시됐습니다. 다만 실제 계약 당시 임대조건이나 전환이율이 바뀌면 변경된 기준을 적용하므로 현재 금액을 장래 계약금액으로 확정해서는 안 됩니다.
2. 무주택·소득·자산과 지역 순위 확인
1) 공고일 11월 5일 기준 자격 심사
입주자 모집공고일은 2026년 11월 5일이고 주택관리번호는 2026-000550입니다. 원칙적으로 성년 무주택세대구성원이면서 소득과 자산 요건을 충족해야 합니다. 공고일부터 입주할 때까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며 주소가 다른 배우자도 심사 대상일 수 있습니다.
소득은 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70%를 기본으로 가구원 수와 출산자녀에 따른 가산을 확인합니다. 1인 가구는 90%인 월 343만2,027원, 2인 가구는 80%인 월 469만3,016원이 표에 제시돼 있습니다. 세전 기준으로 세대구성원 소득을 합산하므로 본인 급여만 비교하지 마세요. 출산자녀 가산 대상은 별도 기준을 확인해야 합니다.
2) 총자산·자동차와 거주지별 선정순서
- 1순위: 모집공고일 현재 평택시 거주자
- 2순위: 용인·화성·오산·안성·아산·천안 거주자
- 3순위: 1·2순위에 해당하지 않는 사람
기본 총자산 기준은 3억4,500만 원 이하, 자동차가액은 4,542만 원 이하입니다. 출산자녀 가산 요건을 충족하면 상향 기준이 있으므로 적용 여부를 따로 확인하세요. 자동차는 구입가만으로 판단하지 않습니다.
선정은 순위, 배점, 추첨 순서입니다. 같은 순위에서는 평택 계속거주기간, 청약통장 인정 납입횟수, 자녀 수 등 배점을 확인합니다. 공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 세대는 태아를 포함해 공급형별 모집호수의 30% 범위에서 우선배정 대상으로 심사합니다.
3. 순위별 청약일과 서류 제출·당첨 발표
1) 내 순위 날짜에 접수해야 하는 이유
인터넷·모바일 접수는 해당일 오전 6시부터 오후 4시까지입니다. 현장 접수는 오전 10시부터 오후 4시까지 평택송화 아파트 관리사무소에서 진행합니다.
- 1순위: 11월 25일 수요일
- 2순위: 11월 26일 목요일
- 3순위: 11월 27일 금요일
앞선 순위 접수자가 모집할 예비입주자 수를 초과하면 후순위 접수를 받지 않습니다. 해당 순위 마감일 오후 4시 30분 이후 주택관리공단의 후순위 접수 여부 안내를 확인해야 합니다. 다른 순위 날짜에 신청하면 부적격 처리되므로 마지막 날까지 모두 신청할 수 있다고 생각하면 안 됩니다.
2) 12월 서류심사와 내년 4월 예비자 발표
인터넷·모바일 신청자의 서류제출대상자는 12월 11일 오후 4시 이후 발표하며 서류 제출기간은 12월 11~18일입니다. 예비입주자 당첨 발표는 2027년 4월 2일 오후 4시 이후로 안내돼 있습니다. 서류제출대상자에 들었다고 최종 예비자로 확정되는 것은 아닙니다.
제출서류는 원칙적으로 11월 5일 이후 발급분을 준비합니다. 공공 마이데이터를 활용하는 MyMy서비스 적용 단지지만 모든 서류가 자동 제출되지는 않으므로 별도 제출 항목도 확인하세요. 예비자 선정 뒤 동일 유형 대기자 지위와 장기임대 입주에 따른 명부 제외 규정도 함께 읽어야 합니다.
평택송화 국민임대는 신청일과 실제 입주일을 구분하는 것이 중요합니다. 자격 기준일인 11월 5일의 거주지와 세대 상황을 확인한 뒤, 자신의 순위 접수일과 후순위 접수 가능 여부를 챙겨 신청하세요.
이 글은 경제·부동산·금융 정보를 쉽게 정리한 참고용 콘텐츠입니다. 정책과 가격, 대출 조건은 달라질 수 있으니, 실제 판단을 내리기 전에는 공식 자료와 금융기관의 최신 내용을 꼭 확인해 주세요.