LH 의정부우정 A-1블록 공공분양주택이 잔여 433세대를 추가 모집합니다. 2026년 11월 13일 공고 기준이며, 12월 7~10일 인터넷으로 신청받아 추첨한 순번에 따라 동·호를 고르는 방식입니다.
무주택 여부나 청약통장·소득 기준을 따지지 않는 모집이지만, 계약금 1,000만 원만 준비하면 자금 부담이 끝나는 것은 아닙니다. 공급가격과 입주 때 잔금, 순번별 현장 방문 절차를 함께 확인하세요.
1. 전용 59㎡ 433세대와 기본형 가격
1) 단지 전체 538호 중 잔여 물량
타입별 공고상 모집 수량은 다음과 같습니다.
- 59A1 전용 59.14㎡: 122세대
- 59A2 전용 59.62㎡: 172세대
- 59B1 전용 59.34㎡: 43세대
- 59B2 전용 59.98㎡: 96세대
위치는 의정부시 녹양동 일원 의정부우정 공공주택지구 A-1블록입니다. 8개동 총 538세대 중 이번 공고에 나온 잔여 물량은 433세대입니다.
2) 기본형 약 3억6,714만~3억9,075만 원
기본형 공급가격은 타입·층에 따라 3억6,714만~3억9,075만 원입니다. 가격표의 단위는 천원이므로 금액을 읽을 때 주의하세요. 발코니 확장비와 추가선택품목, 취득세 등은 별도입니다.
일부 고층은 마이너스옵션을 선택할 수 있지만 모든 잔여 주택에 적용되는 것은 아닙니다. 공정상 59A1·A2는 20층 미만, 59B1·B2는 19층 미만에서 마이너스옵션 선택이 불가합니다. 실제 가능한 옵션을 해당 동·호 기준으로 확인해야 합니다. 입주는 2028년 6월 예정으로 추후 변경될 수 있습니다.
2. 유주택자도 신청할 수 있는 조건
1) 국내 거주 성년자, 통장·소득 제한 없음
공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상 성년자가 대상입니다. 주택소유 여부, 거주지역, 청약통장 가입, 소득·자산, 과거 당첨 사실을 불문하며 기계약자나 과거 부적격 당첨자도 신청할 수 있습니다. 법인과 외국인은 신청할 수 없습니다.
형제자매나 자녀를 부양하는 미성년 세대주 등 공고상 예외도 있습니다. 한 사람은 최대 한 주택을 계약할 수 있지만 세대원이 각각 신청하면 한 세대가 두 주택 이상 계약할 수도 있습니다. 신청자격과 계약 명의 규정을 함께 확인하세요.
2) 청약상 분양권 판정과 전매제한 구분
이번 주택은 최초 모집 때 경쟁이 발생하지 않은 주택으로, 공고는 계약 후 분양권을 보유해도 향후 청약에서는 주택을 소유한 것으로 간주하지 않는다고 안내합니다. 당첨자 전산관리와 재당첨제한도 적용되지 않습니다.
이 내용은 해당 청약 규정에 따른 판정입니다. 취득세·대출 등 다른 제도의 무주택 요건까지 같다는 뜻은 아닙니다. 전매제한은 최초 당첨자 발표일부터 3년이 적용되므로 분양권을 바로 매도할 수 있는 모집으로 이해해서도 안 됩니다.
3. 12월 신청부터 동호지정·잔금까지
1) 7~10일 신청, 11일 순번을 직접 확인
신청은 12월 7일 10시부터 10일 17시까지 LH청약플러스 PC·모바일앱에서 받으며 방문 신청은 불가합니다. 주택형을 미리 골라 경쟁하는 대신 타입 구분 없이 신청하고 전산추첨으로 동호지정 순번을 받습니다.
순번은 11일 16시 공지사항에서 직접 확인해야 하며 개별 통보하지 않습니다. 14일 1~50번, 15일 51~100번, 16일 101~150번, 17일 151~200번, 18일 201번 이후 순서로 진행합니다. 앞 순번에서 모두 소진되면 뒤 순번의 동호지정은 취소될 수 있습니다.
2) 현장 입장시간과 입주 때 잔금 점검
동호지정 장소는 의정부가 아닌 남양주시 별내동 816-1의 LH 남양주 주택전시관Ⅰ입니다. 해당 날짜 10시 시작 전 입장해 서류를 확인받아야 하며, 지정 후 동·호 변경이나 가계약·계약유보는 불가합니다. 계약금 이체와 계약서 작성까지 정해진 시간 안에 마쳐야 합니다.
아파트 계약금은 1,000만 원 정액이고 중도금은 없습니다. 발코니 확장 계약금은 별도이므로 실제 계약 때 필요한 금액은 더 커질 수 있습니다. 입주 때 나머지 대금을 준비해야 하며 공고는 별도 집단대출 알선이 없다고 안내합니다. 표의 주택도시기금 융자금 5,500만 원도 개인에게 자동 승인되는 대출로 보면 안 됩니다.
잔여 433세대는 공고 당시 수량으로 실제 남은 동·호는 변동됩니다. 전시관은 11월 21일~12월 6일 10~17시 관람할 수 있고 점심 12~13시는 제외됩니다. 신청 전 최신 잔여 동호와 총 납부액을 확인하세요. 분양 문의는 031-528-2220이며 주말·공휴일은 운영하지 않습니다.
이 글은 경제·부동산·금융 정보를 쉽게 정리한 참고용 콘텐츠입니다. 정책과 가격, 대출 조건은 달라질 수 있으니, 실제 판단을 내리기 전에는 공식 자료와 금융기관의 최신 내용을 꼭 확인해 주세요.