안성시 공도읍 동인힐타운 다세대주택 14호가 LH 공가세대 일반매각으로 나왔습니다. 11월 5일자 공고 기준 매각가격은 1억1천만~1억1,950만 원이며 청약은 11월 23~24일 진행됩니다.
아파트 신규 분양이나 임대 입주자 모집과는 다른 기존 다세대주택 매각입니다. 수도권 무주택 가구가 청약통장 없이 신청할 수 있지만, 당첨 후 자격을 확인하며 집의 상태도 신청자가 직접 살펴야 합니다.
1. 동인힐타운 14호의 면적과 매각가격
1) 3개 동 다세대주택, 이번 공급은 14호
대상 주택은 안성시 공도읍 진사길 15-58의 A동, 15-60의 B동, 15-62의 C동입니다. 단지 전체는 3개 동 24세대이며 이번에 매각하는 물량은 A동 4호, B동 3호, C동 7호로 합계 14호입니다.
전용면적은 A형 59.71㎡, B형 59.31㎡, C형 59.66㎡입니다. 공고문은 모든 주택이 방 3개와 화장실 2개 구조라고 안내합니다. 최초 입주는 2013년이고 개별난방 방식입니다. 전체 24세대가 모두 청약 대상은 아닙니다.
2) 동·층별 가격과 계약금 확인
가격은 같은 59㎡대라도 동·호에 따라 달라집니다. 공고에 제시된 금액을 구분하면 다음과 같습니다.
- A동 102호: 1억1천만 원, A동 나머지 3호: 각 1억1,950만 원
- B동 201·301·402호: 각 1억1,900만 원
- C동 101·102호: 각 1억1,150만 원, 나머지 5호: 각 1억1,950만 원
계약금은 매각가격의 10%이고 잔금은 계약일부터 90일 이내 입주지정기간에 일시 납부합니다. 예를 들어 A동 102호는 계약금 1,100만 원, 잔금 9,900만 원입니다. 잔금 납부 전에는 청소나 인테리어 공사를 위한 입주도 할 수 없으므로 수리 일정과 이사 날짜를 함께 계산해야 합니다.
2. 수도권 무주택 자격과 추첨 방식
1) 공고일 11월 5일 기준 수도권 거주
신청자는 2026년 11월 5일 현재 주민등록표등본 기준 서울·인천·경기에 거주하는 만 19세 이상 성년 무주택세대구성원이어야 합니다. 법인과 외국인은 신청할 수 없습니다. 당첨자는 공고일부터 입주할 때까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 합니다.
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있으며, 통장 납입횟수로 선정하지 않습니다. 다만 무주택 여부는 세대구성원 범위와 분양권·입주권 보유 등을 포함해 공고 기준으로 판단합니다. 본인 명의 집이 없다는 사실만으로 자격이 확정되는 것은 아닙니다.
2) 신청형별 전산 추첨, 중복 신청 주의
당첨자와 예비자는 신청형별 무작위 전산 추첨으로 선정하고 동·호도 무작위 배정합니다. 당첨 후 마음에 드는 층이나 동으로 바꿀 수는 없습니다. 예비자는 공급세대수의 2배수를 뽑으며 미계약분이 생기면 순번대로 안내합니다.
1세대 1주택 공급 원칙에 따라 부부가 아닌 세대원 여러 명의 중복 신청이나 한 사람의 이중 청약은 부적격 처리됩니다. 부부는 각각 신청할 수 있지만 중복 당첨 시 먼저 접수한 건만 유효합니다. 당첨자 발표일이 같은 다른 주택에도 한 사람이 중복 신청하지 않도록 주의하세요.
3. 세대 열람과 11월 청약·계약 일정
1) 11월 12~13일 현장에서 상태 확인
주택 열람은 11월 12~13일 오전 10시~낮 12시, 오후 1~4시에 해당 동·호를 직접 방문하는 방식입니다. LH는 10년 이상 거주한 기존 주택을 별도 보수공사 없이 현재 상태로 인도한다고 명시했습니다. 공고에 열거된 노후·파손·누수 등을 이유로 하자보수나 비용을 요구할 수 없다는 조건입니다.
신청 전 보일러·수도·창호의 작동과 누수 흔적, 주차 및 주변 환경을 직접 확인하세요. 매각가격 외에 취득 관련 비용과 예상 수리비도 자금계획에 넣어야 합니다. 대출은 개인이 신청하며 LH는 알선하지 않습니다.
2) 11월 23~24일 온라인 청약, 26일 발표
신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일앱으로만 가능하며 현장 접수는 받지 않습니다. 주요 일정은 다음과 같습니다.
- 청약: 11월 23~24일 오전 10시~오후 5시
- 당첨자·예비자 발표: 11월 26일 오후 5시 이후
- 당첨자·예비자 현장 서류 제출: 11월 30일~12월 2일
- 당첨자 계약: 12월 21~23일, 예비자 계약: 12월 28~30일
공고 일정표는 현장 서류 제출기간과 등기우편 도달기한을 다르게 표시하므로 우편 제출자는 LH에 기한을 재확인하세요. 서류는 원칙적으로 11월 5일 이후 발급분을 준비합니다. 잔여분 선착순 공급은 향후 미계약분이 있을 때 진행하는 별도 절차이며 현재 접수 중인 물량이 아닙니다. 관련 공지일 연도 표기에 혼선도 있어 후속 공지를 확인해야 합니다.
동인힐타운은 가격만 보고 결정하기보다 다세대주택의 실제 상태와 무주택 자격을 함께 확인할 모집입니다. 11월 12~13일 열람 후 수리비·잔금 계획을 세우고, 23~24일 청약 전에 최신 공지와 서류 일정을 다시 살펴보세요.
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