경기도 고양시 덕양구 지축역북한산비바힐스(고양지축 B-1블록)에서 계약 해지로 생긴 공공분양 잔여 3가구를 추가 모집합니다. LH 공고일은 2026년 11월 3일이며, 전용 59.93㎡ 1가구와 84.88㎡ 2가구가 대상입니다. 입주가 이미 시작된 단지라 분양가격뿐 아니라 잔금 납부와 입주 시기도 함께 확인해야 합니다.
이번 모집은 청약저축 가입, 소득·자산 요건, 과거 당첨 이력 제한을 두지 않는 무순위 공급입니다. 다만 공고일 현재 경기도 거주와 무주택세대구성원 기준은 적용되며, 지축 B-1 기존 계약자와 세대원은 신청할 수 없습니다.
1. 고양지축 B-1 잔여세대와 분양가격
1) 전용 59㎡ 한 가구와 84㎡ 두 가구
이번 추가모집은 고양지축 B-1블록의 기존 계약 해지 세대입니다.
- 59.93㎡ B형 1가구: 106동 2103호
- 84.88㎡ A형 2가구: 103동 1602호, 104동 2702호
- 공급 위치: 고양시 덕양구 오부자로 55
- 단지명: 지축역북한산비바힐스
공고문은 최초 모집 뒤 계약 해지로 생긴 잔여세대를 공급한다고 설명합니다. 이미 준공된 주택이며 당첨 시 동·호수를 직접 선택할 수 없습니다. 신청 타입에서 세대가 배정될 수 있으므로 평면, 배치도와 옵션을 공고와 팸플릿에서 확인하세요.
2) 공급가격과 계약 때 필요한 금액
공급가격은 59㎡형 4억6,406만원, 84㎡형은 각 6억5,583만원입니다.
- 59.93㎡ B형: 4억6,406만원, 계약금 4,640만6,000원
- 84.88㎡ A형: 각 6억5,583만원, 계약금 6,558만3,000원
- 계약금 10%, 잔금 90% 납부 구조
- 발코니 확장과 기존 선택품목 비용은 별도
층별 공급금액과 세대별 옵션 구성은 다를 수 있습니다. 발코니 확장, 시스템에어컨, 주방 가구와 마감재 등이 설치된 상태라 공고의 공급가격만 전체 취득비용으로 보면 안 됩니다. 옵션비용과 세금, 잔금 조달까지 고려하세요.
2. 신청자격과 11월 접수 일정
1) 경기도 거주 무주택세대구성원 대상
자격 판단 기준일은 모집공고일인 2026년 11월 3일입니다.
- 공고일 현재 경기도에 주민등록을 둔 성년자
- 무주택세대구성원 요건 적용
- 청약저축 가입, 소득·자산, 과거 당첨 이력 제한은 적용하지 않음
- 고양지축 B-1 기존 계약자와 세대원은 신청 불가
신청은 1세대 1주택 원칙이며 같은 세대에서 둘 이상 신청해 당첨되면 부적격 처리될 수 있습니다. 부부가 각각 접수하면 접수 시간에 따라 먼저 신청한 당첨만 인정될 수 있습니다. 주민등록상 세대 범위와 무주택 여부를 미리 확인하고 신청자 정보를 정확히 입력하세요.
2) 11월 12~13일 LH 온라인 접수
청약 접수는 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱에서 진행합니다.
- 접수 기간: 11월 12일 10:00~11월 13일 17:00
- 당첨자 발표: 11월 19일 오후 5시 이후
- 서류 제출: 11월 24~25일
- 계약: 전자계약 12월 22일, 현장계약 12월 23일
현장 접수는 없습니다. 공동·금융인증서나 LH 간편인증을 미리 준비하세요. 접수 때 자격을 검증하지 않고 입력 정보로 당첨자를 선정한 뒤 서류를 확인합니다. 잘못 입력하면 계약이 취소될 수 있으므로 세대원과 주택소유 여부를 확인하고 접수를 완료하세요.
3. 준공된 주택의 자금·옵션 유의사항
1) 계약일부터 90일 안에 잔금과 입주
입주가 완료된 주택이라 계약 후 입주 준비 기간이 짧습니다.
- 계약금 10% 납부 후 잔금 90% 납부
- 계약일로부터 90일 이내 잔금 완납 및 입주
- 별도 집단대출 알선은 없다고 공고
- 주택도시기금 융자금 조건은 별도 확인
당첨 뒤 자금을 마련하기보다 접수 전에 계약금과 잔금 조달 방식을 검토해야 합니다. 기금 융자금이 공급가격에 표시돼도 개인별 대출 승인이나 조건을 보장하지는 않습니다. 금융상품과 대환 가능 여부를 은행과 공고문에서 확인하세요.
2) 선택된 옵션과 최신 첨부 공고 대조
기존 계약자가 선택한 옵션을 설치된 상태 그대로 승계하며, 변경할 수 없습니다.
- 세대별 평면·옵션과 추가 부담금이 다름
- 공간선택, 추가품목, 마이너스 옵션 변경 불가
- 견본주택 운영 종료 안내
- 신청 직전 LH 정정공고와 PDF 첨부 확인
견본주택은 운영이 종료된 것으로 안내돼 있습니다. 팸플릿으로 평면을 살펴보고 이번 PDF에서 해당 호수의 옵션과 납부조건을 대조하세요. LH는 개발계획 변경 등으로 현장 여건이 최초 모집 자료와 달라졌을 수 있다고 안내하므로 주변과 위치를 청약 전에 확인하세요.
고양지축 B-1 잔여 3가구 접수는 11월 12~13일입니다. 경기도 거주 무주택세대구성원 기준, 세대별 옵션비용과 계약 후 90일 이내 입주 조건을 살펴보고 LH의 최신 공고문으로 최종 확인하세요.
이 글은 경제·부동산·금융 정보를 쉽게 정리한 참고용 콘텐츠입니다. 정책과 가격, 대출 조건은 달라질 수 있으니, 실제 판단을 내리기 전에는 공식 자료와 금융기관의 최신 내용을 꼭 확인해 주세요.