안산신길2 B-1 청약 공고가 2026년 10월 30일 나왔습니다. 서울·경기에서 공공분양을 찾는다면 공급 규모와 함께 실제 신규 신청 물량부터 살펴보세요.
11월 1일 기준으로 확인한 모집공고를 바탕으로 접수 일정과 평균 분양가격, 자격 확인 순서를 정리했습니다. 같은 지구의 A-6 신혼희망타운과는 별도 공고입니다.
1. 387세대 공급과 신규 신청 물량
1) 74㎡·84㎡로 구성된 공공분양
공급 위치는 경기도 안산시 단원구 신길동 일원입니다.
- 전체 규모: 7개 동, 공공분양 387세대
- 전용 74㎡: 80세대, 전용 84㎡: 307세대
- 입주 예정: 2029년 8월
입주 시기는 공사 진행에 따라 바뀔 수 있습니다. 84㎡ 안에서도 여러 타입으로 나뉘므로 면적만 보고 같은 평면으로 생각하면 곤란합니다. 주택형별 동·호는 신청한 타입 안에서 무작위 배정되며, 최상층 복층 타입은 일반적인 평면과 차이를 확인해야 합니다.
2) 전체 세대수와 일반공급 물량 구분
최초 배정은 사전청약 당첨자 263세대, 특별공급 93세대, 일반공급 31세대입니다. 전체 387세대를 모두 신규 일반청약 물량으로 이해하지 않도록 주의하세요.
사전청약 당첨자의 미신청 물량은 일반공급으로 전환될 수 있어 최종 공급 수량은 접수 결과에 따라 달라집니다. 신청하려는 주택형의 공급 구분과 잔여 물량을 접수 직전에 다시 살펴보는 것이 좋습니다.
2. 청약 일정과 신청자격 확인
1) 특별공급과 일반공급은 날짜가 다릅니다
신규 신청자는 다음 접수 기간을 먼저 달력에 표시해 두세요.
- 특별공급: 11월 16일 10시~17일 17시
- 일반공급: 11월 18일 10시~17시
- 당첨자 발표: 11월 30일 17시
- 당첨자 서류접수: 12월 4~8일, 계약: 2027년 3월 15~18일
사전청약 당첨자의 주택형 선호순위 선택은 11월 9~10일로 별도 진행됩니다. 접수창이 먼저 열린다고 신규 신청자도 함께 신청할 수 있는 것은 아닙니다. LH청약플러스의 해당 블록에서 본인 공급유형을 확인하고, 인증수단과 모바일 청약 환경을 미리 점검하세요.
2) 서울·경기도 신청 가능하지만 지역우선 확인
공고일 현재 수도권에 거주하는 성년 무주택세대구성원이 기본 대상입니다. 다만 안산시에 1년 이상 계속 거주한 신청자가 안산시 1년 미만 거주자와 그 밖의 수도권 신청자보다 우선합니다. 서울 거주도 가능하다는 사실과 당첨 기회가 동일하다는 뜻은 구분해야 합니다.
청약통장 요건은 공급유형마다 다르며, 특별공급은 소득·자산과 과거 당첨 이력을 별도로 확인해야 합니다. 이 공고의 일반공급은 소득·자산 제한이 없는 것으로 안내되지만 무주택·통장·재당첨 제한까지 면제되는 것은 아닙니다.
3. 평균 분양가와 자금 준비
1) 평균가격과 실제 계약금액의 차이
LH 공급정보에 제시된 주택형별 평균 분양가격입니다.
- 74A: 평균 5억 429만 6천원
- 84A: 평균 5억 8,578만 9천원
- 84B: 평균 5억 7,609만 3천원
위 금액은 해당 타입의 평균이므로 최저 분양가나 모든 층의 계약가격을 뜻하지 않습니다. 같은 타입도 층별로 가격이 다르고, 기본형과 마이너스옵션의 금액도 구별해야 합니다. 발코니 확장비와 추가 선택품목, 취득 관련 비용까지 더해 총자금을 계산하세요.
2) 대출 추진계획과 확정 조건 구분
LH는 첫 중도금 납기를 고려해 금융기관과 중도금 집단대출 협약을 추진할 계획이라고 안내했습니다. 이는 개인별 대출 한도나 실행을 보장한 확정 약정은 아닙니다. 계약금·중도금·잔금 시기에 실제 마련할 수 있는 자금을 따로 확인해야 합니다.
사전청약 당첨자와 그 밖의 당첨자는 납부조건 안내표가 구분되어 있습니다. 본인에게 적용되는 표를 기준으로 자금 계획을 세우세요. 주택전시관에는 84B와 84D 견본이 설치되어 있어 다른 타입을 고른다면 해당 평면도와 사이버 견본주택을 함께 보는 편이 좋습니다.
일반고객의 주택전시관 관람은 11월 1~7일 10시부터 17시까지이며 장소는 수원시 권선구 금곡동 1149의 LH 수원 주택전시관 2관입니다. 현장은 안산인데 전시관은 수원이라는 점을 구분해 방문 동선을 계획하세요. 평면을 비교할 때는 가구 배치뿐 아니라 수납, 창의 방향과 생활 동선도 함께 살펴보면 좋습니다.
안산신길2 B-1은 전체 공급 규모보다 신규 물량, 지역우선, 본인의 접수일을 먼저 확인하는 것이 핵심입니다. 관심 타입의 실제 가격과 추가 비용을 계산한 뒤 신청 가능 여부를 판단해 보세요. 접수 전에는 공식 공고의 변경 여부도 다시 확인하시기 바랍니다.
이 글은 경제·부동산·금융 정보를 쉽게 정리한 참고용 콘텐츠입니다. 정책과 가격, 대출 조건은 달라질 수 있으니, 실제 판단을 내리기 전에는 공식 자료와 금융기관의 최신 내용을 꼭 확인해 주세요.