평택 고덕신도시 아테라 A-63블록이 임의공급 3차로 잔여 31세대를 모집합니다. 11월 11일자 공고 기준 접수일은 13일·16일·17일입니다. 11월 14일 현재 남은 접수는 16일과 17일이며, 주말에 계속 신청받는 일정이 아닙니다.
이번 모집은 공공분양의 임의공급입니다. 일반 무순위 모집과 신청자격을 똑같이 생각하거나, 계약 시 납부액 500만 원을 전체 계약금으로 오해하지 않도록 자격과 납부 조건을 함께 살펴보세요.
1. 74·84형 31세대와 공급가격
1) 74A 11세대, 74B·84A 각 10세대
- 74A: 전용 74.59㎡, 11세대
- 74B: 전용 74.72㎡, 10세대
- 84A: 전용 84.56㎡, 10세대
단지는 평택고덕국제화계획지구 A-63블록에 들어섭니다. 지하 1층~지상 27층 6개동, 전체 630세대 중 이번 사업주체 지정 잔여 물량은 31세대입니다. 전체 미계약 주택 전부를 이번에 내놓는다는 뜻은 아닙니다.
2) 공급대금 4억5,174만~5억3,908만 원
공고의 층별 기본 공급대금은 74A 4억5,174만~4억7,552만 원, 74B 4억5,253만~4억7,635만 원, 84A 5억2,290만~5억3,908만 원입니다. 동·호는 주택형별 무작위로 배정되므로 최고금액만이 아니라 층별 차이도 확인하세요.
발코니 확장비, 추가선택품목과 취득세 등은 이 공급대금에 포함되지 않습니다. 전 세대 확장형으로 시공되며, 확장·옵션 비용은 별도 계약과 납부일정으로 관리해야 합니다. 입주는 2028년 10월 예정으로 공정에 따라 변경될 수 있습니다.
2. 청약통장 없는 임의공급의 신청 조건
1) 국내 거주 성년자, 통장 가입과 무관
공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이 대상이고 자녀 양육·형제자매 부양에 해당하는 미성년 세대주 예외도 있습니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있으며, 공고의 대상자 항목에는 무주택세대구성원 요건을 두지 않습니다.
다만 입력한 자격이 사실과 다르거나 부정한 방법으로 당첨되면 취소될 수 있습니다. 신청은 1인 1건만 가능하며 두 건 이상이면 모두 무효입니다. 주택형을 바꿔 여러 번 신청하는 방식도 피해야 합니다.
2) 분양권의 청약상 판정과 실거주 의무
이번 74A·74B·84A는 최초 모집 때 경쟁이 발생하지 않은 미분양 주택형입니다. 공고는 이 분양권을 보유하더라도 관련 규정에 따른 향후 청약에서는 주택을 소유하지 않은 것으로 간주한다고 안내합니다. 이 내용을 세금·대출 등 모든 제도의 무주택 판정으로 확대하면 안 됩니다.
청약통장을 사용하지 않아 당첨자 명단관리와 재당첨제한을 받지 않는다는 안내도 있습니다. 그러나 전매제한과 거주의무는 별개입니다. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 5월 7일부터 3년이며, 거주의무도 3년 적용됩니다. 입주를 미루거나 임대할 계획이라면 의무 개시 조건까지 먼저 확인하세요.
3. 남은 접수일과 계약금 납부 준비
1) 16·17일 17시 30분까지 완료
남은 접수일인 11월 16일·17일 각각 9시~17시 30분에 청약홈 PC·모바일에서 신청합니다. 현장 접수는 없으며, 메뉴는 APT 임의공급입니다. 공고의 인증서 안내를 확인하고 접수 전에 로그인이 되는지 점검하세요.
취소는 신청 당일 17시 30분까지만 가능하고, 마감시간까지 전자서명과 제출을 완료해야 합니다. 발표는 20일, 서류 제출과 계약은 21일 토요일 10~14시 견본주택에서 진행합니다. 발표 다음 날 계약이므로 서류 발급과 이체한도를 미리 준비해야 합니다.
2) 500만 원 이후 추가 납부를 계산
계약금은 공급대금의 총 5%입니다. 계약 시 1차 500만 원을 내고, 계약일부터 30일 이내에 나머지 계약금을 납부합니다. 예를 들어 74A 2층의 계약금 총액은 2,258만7,000원으로, 500만 원 이후 1,758만7,000원을 더 마련해야 합니다.
중도금은 총 60%이며 표상 1·2회차 납부 예정일이 모두 2027년 2월 16일로 표시돼 있습니다. 해당 시점에 합계 20%가 필요할 수 있으므로 최신 납부 안내를 확인하세요. 융자금이나 중도금대출은 개인별 승인과 별개이며, 대출이 나오지 않을 경우의 자금도 검토해야 합니다. 문의는 견본주택 1833-6301입니다.
신청 여부는 층별 공급대금에 확장·옵션·세금을 더한 총비용과 3년 거주의무를 기준으로 판단하세요. 접수일이 짧고 계약 준비기간도 짧은 모집인 만큼 남은 16·17일 일정과 계약 서류를 함께 확인하는 것이 중요합니다.
이 글은 경제·부동산·금융 정보를 쉽게 정리한 참고용 콘텐츠입니다. 정책과 가격, 대출 조건은 달라질 수 있으니, 실제 판단을 내리기 전에는 공식 자료와 금융기관의 최신 내용을 꼭 확인해 주세요.