청담 르엘 장기전세 주택 이 제 5차 미리내집에 포함되어 있어 큰 관심을 모으고 있습니다. 청담 르엘 장기전세 주택 신청자격, 일정, 소득 기준 등 자세하게 설명드리겠습니다.
1. 신청 자격
- 혼인신고일 기준 7년 이내의 신혼부부, 혹은 입주일 이전에 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부가 신청 가능
- 예비 신혼부부의 경우, 기존에는 공고일 기준 6개월 이내 혼인 사실만 인정되었으나, 이를 입주일 전까지로 확대하여 유예 기간을 연장한 점이 특징
- 부부 모두 공고일 기준 5년 이내에 주택을 소유한 이력이 없어야 하며, 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
- 자녀 출산 시, 최장 20년까지 거주 기간을 보장하며, 필요 시 주변 시세보다 낮은 가격에 분양 전환도 가능
2. 일정 요약
- 입주자 모집 공고일 : 2025년 7월 28일
- 신청 접수 기간 : 2025년 8월 11일부터 8월 12일까지, 2일간 진행
- 대상자 발표 : 2025년 8월 29일
- 서류 제출 : 2025년 9월 8일부터 9월 10일
- 당첨자 발표 : 2025년 12월 05일
- 계약체결 : 2026년 2월 5일 단지별 상이
3. 공급 규모 및 전세 조건
- 청담 르엘 (전용 49㎡) : 15가구 공급
- 전세보증금 : 772,980,000원
4. 소득 기준
- 가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하
- 2인 6,572,404원 이하, 3인 9,152,368원 이하, 4인 10,293,706원 이하, 5인 10,837,258원 이하
- 맞벌이인 경우 월평균 소득의 180% 이하
- 2인 9,858,605원 이하, 3인 13,728,551원 이하, 4인 15,440,558원 이하, 5인 16,255,886원 이하
5. 자산 기준
- 자산 보유 기준
- 출생 자녀 1명 : 70,400만원 이하
- 출생 자녀 2명 이상 : 76,800만원 이하
- 출생 자녀 1명 있고 2023.03.27 이전 출생한 자녀가 있는 경우 : 76,800만원 이하
- 자동차 보유 기준
- 출생 자녀 1명 : 4,183만원 이하
- 출생 자녀 2명 이하 : 4,563만원 이하
- 출생 자녀 1명 있고, 2023.03.27 이전 출생한 자녀가 있는 경우 : 4,563만원 이하
- 출생 자녀가 없는 경우 : 3,803만원 이하
6. 특징 및 혜택
- 거주 기능 보장 : 최초 계약 2년, 입주 자격 유지할 경우 2년 단위로 재계약 가능 / 최대 거주 기간은 입주일로부터 10년
- 안정된 임대료 : 연간 임대료 인상률 상한은 연 5%로 제한
- 청약 저축 통장 활용 가능 : 입주 후에도 청약 저축 통장을 활용하여 다른 분양 주택 청약에 참여 가능
- 출산 시 우대 혜택 : 자녀 1명 이상 출산 가구 최장 거주기간을 10년에서 20년으로 연장
전세 대출도 어려워지고, 전세가가 높은 편이지만 청담에 이 가격에 거주할 수 있다는 것은 아주 운이 좋은 것 같습니다. 신청하신 분들 좋은 결과 있으시길 바랍니다🙂
