강동리버스트 2025년 제1차 국민임대주택 은 모집중이나 공가입주자와 예비입주자를 포함한 총 1,614가구 규모로 진행되며, 서울 거주 무주택 세대 구성원에게 실질적인 주거안정의 기회를 제공합니다. 아래에서는 청약 일정, 자격 요건, 단지 특징, 신청 방법 등을 체계적으로 정리하였습니다.
1. 청약 일정 및 모집 구성
- 입주자 모집공고일: 2025년 8월 20일 (청약 자격 판단 기준일)
- 신청 접수 기간:
- 인터넷 접수: 2025년 9월 2일(화) 10:00 ~ 2025년 9월 5일(금) 17:00
- 방문접수: 일정별 지정 지역별로 구분 진행
- 서류심사 대상자 발표: 2025년 10월 13일(월), 이메일 또는 우편 통지
- 서류 제출 기간: 2025년 10월 22일 ~ 24일
- 당첨자 발표: 2026년 2월 19일(목)
- 계약 체결 기간: 2026년 3월 4일(수) ~ 6일(금)
공급 규모: 신규 공급은 없으며,
- 공가입주자: 303가구
- 예비입주자: 1,311가구
총 1,614가구가 이번 모집 대상입니다
국민임대주택은 30년 이상 장기 임대가 원칙이며, 분양 전환이 없는 공공임대주택입니다
2. 청약 자격 요건
서울 거주 무주택 세대 구성원으로, 아래의 소득 및 자산 기준을 동시에 충족해야 합니다
- 50㎡ 미만 (29, 39, 46, 49㎡):
- 선순위: 가구당 월평균 소득 50% 이하 (1인 70% 이하, 2인 60% 이하)
- 50~60㎡ 이하 (59㎡):
- 선순위: 가구당 월평균 소득 70% 이하 (1인 90% 이하, 2인 80% 이하), 청약저축 24회 이상 납입
- 후순위: 24회 미만 또는 비가입자, 소득 기준은 같음
3. 보증금 및 임대료 안내
- (최대) 보증금 : 9,084만원 / 임대료 : 14만원
- (기본) 보증금 5,238만원 / 임대료 : 36만원
- (최소) 보증금 : 2,09만원 / 임대료 : 42만원
4. 단지 특성 및 공급 방식
강동리버스트(고덕강일지구)는 고덕강일 공공주택지구 내 위치한 임대주택 단지로, 국민임대 조건에 따라 공급됩니다.
이번 모집은 예비입주자 방식으로, 현재 공가가 없더라도 입주시점에 공가가 발생하면 순번에 따라 입주가 가능하며, 실제 입주까지는 긴 시간이 소요될 수 있습니다.
5. 신청 방법 및 절차 요약
- 인터넷 접수: SH공사 인터넷 청약 시스템을 통해 접수 (공인인증서, 금융인증, 간편인증 활용 가능)
- 방문접수:
- 사전 지정된 날짜, 구역 별로 SH공사 대강당 방문 접수 가능
- 필요 서류:
- 본인 신청: 신분증
- 대리 신청: 본인·대리인 신분증, 인감도장 및 인감증명서
6. 강점 및 유의사항
- 장기 임대 안정성: 입주 후 2년마다 재계약을 통해 최대 30년까지 거주 가능
- 저렴한 임대료 구조: 시세의 60~80% 수준으로 임대 제공
- 예비입주자 방식 유의: 당첨되어도 입주 시점까지 상당한 기간이 소요될 수 있음
7. 정리 및 마무리
강동리버스트 2025년 제1차 국민임대주택 모집은 공가입주자 303가구 및 예비입주자 1,311가구, 총 1,614가구 대상이며, 청약 접수는 9월 2일부터 5일까지, 계약은 2026년 3월 초 예정입니다.
무주택 세대 구성원 중 소득·자산 기준에 충족하고 청약 저축 조건을 만족하면 신청 가능하며, 예비입주자 방식으로 시간 여유를 두고 준비하시는 것이 중요합니다. 국민임대는 장기 임대 안정성과 시세 대비 저렴한 비용이 강점으로, 실수요자에게 안정적인 거주 기회를 제공합니다.
